1976〜1986年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比-0.3%
コンド向原
東京都板橋区向原一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 58.46㎡の場合
相場
3,938万円
67.4万円/㎡
2,254
3,377
4,500
5,622
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,500万円
57.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
コンド向原
4,380万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 58.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 74.9万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,380万円 | 74.9万円 | 3階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/29 | 3,280万円 | 55.5万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コンド向原 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 3,850万円 | 80.1万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/21 | すぺいすしょう向原 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | トモエマンション 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,098万円 | 56.6万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/03 | 江古田パークハイツ 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,190万円 | 76.5万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/20 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 2,680万円 | 57.3万円 | 46.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/01 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では0.3%下落しています。
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